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Vendita dell’Immobile e obbligazioni condominiali

La dottrina e la giurisprudenza maggioritarie sono concordi nell’affermare che le obbligazioni condominiali rientrano nell’ambito delle cd. “obbligazioni propter rem”. Sul punto, la Suprema Corte ritiene che l’obbligazione propter rem sussiste ogni qual volta a un diritto reale si accompagna un’obbligazione riconducibile alla titolarità del diritto sul bene. Pertanto, l’obbligazione segue le vicende del diritto [...]

Scritto luglio 20, 2010 | Archiviato in Diritto del condominio,Diritto immobiliare | 1 commento

Risoluzione del contratto di mutuo di scopo per risoluzione del contratto di compravendita

Nell’ipotesi di autovettura comperata e mai consegnata, la finanziaria che ha erogato il prestito può chiedere solo al venditore inadempiente, non anche all’acquirente, il rimborso del prestito erogato. Nel caso in esame ricorre un’ipotesi di collegamento negoziale, per cui gli effetti dei negozi di vendita e mutuo si coordinano per l’adempimento di una funzione unica: [...]

Scritto aprile 13, 2010 | Archiviato in Diritto Bancario,Diritto dei consumatori | 1 commento